Landgut mit einer Gesamtfläche von 47 Hektar, bestehend aus einem denkmalgeschützten Gutshaus, Wirtschaftsgebäuden, einem Vorwerk sowie zusammenhängenden landwirtschaftlichen Flächen. Die Liegenschaft ist in vier separate Flurstücke unterteilt. Ein Erwerb ist auch für Personen möglich, die in Polen nicht als Landwirte registriert sind.
Das unterkellerte, eingeschossige Gutshaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und einer Fläche von über 600 m² bildet den Mittelpunkt der Anlage. Es ist das einzige Gebäude, das in das Denkmalregister eingetragen ist.
Nebengebäude
Das Vorwerk mit erhaltenem Granitpflaster bildet den Wirtschaftshof der Anlage. Zum Baubestand gehören ein grosser Stall mit 660 m² Fläche auf Erd- und Dachgeschoss, ein kleiner Stall mit 620 m² Fläche auf Erd- und Dachgeschoss, ein Wohngebäude mit ca. 130 m² sowie ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 80 m². Eine ehemalige Schweinezucht und ein Waaghaus ergänzen den Bestand.
Flächen und Entwicklungsperspektiven
Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen ca. 43 Hektar, wovon sich etwa 32 Hektar in gut nutzbarem Zustand befinden und derzeit bewirtschaftet werden. Daneben sind ein Obstgarten sowie ein Park auf einer Anhöhe vorhanden.
Aufgrund der Standortbedingungen besteht die Möglichkeit für Weinbau auf einer Fläche von etwa 30 Hektar. In den vorhandenen Gebäuden könnten eine Verarbeitungseinrichtung, eine Pension mit etwa 25 Zimmern oder Räume für Veranstaltungen entstehen. Für rund 20 Hektar Fläche liegt zudem eine behördliche Genehmigung zur späteren Errichtung einer Photovoltaikanlage vor. Alternativ können das Gutshaus, das Vorwerk und der Park ohne die landwirtschaftlichen Flächen erworben werden.
Ein Nutzungskonzept für das Gutshaus und die übrigen Gebäude wurde erstellt und vom zuständigen Denkmalpfleger genehmigt. Die Betreuung des Gutshofs erfolgt derzeit durch eine ortsansässige Person, die auch einem zukünftigen Eigentümer bei der weiteren Entwicklung behilflich sein kann.
Standort
Der ehemalige Gutshof befindet sich in ruhiger Lage zwischen den Städten Leszno, Legnica und Wrocław mit guter Erreichbarkeit der Regionen Niederschlesien und Grosspolen sowie der Grenzen zu Deutschland und Tschechien. Die Stadt Lubin liegt ca. 25 km entfernt, Głogów ca. 35 km, Legnica ca. 45 km, Leszno ca. 50 km und Wrocław ca. 60 km. Der Flughafen Wrocław ist nach ca. 65 km zu erreichen.
