Questa tenuta si estende su una superficie complessiva di 47 ettari ed è composta da una casa patronale tutelata come bene culturale, edifici rurali, una corte colonica e terreni agricoli contigui. La proprietà è suddivisa in quattro particelle catastali distinte. L'acquisto è consentito anche a soggetti non registrati come agricoltori in Polonia.
La casa patronale, dotata di cantina, si sviluppa su un unico livello con sottotetto convertibile e presenta una superficie superiore a 600 m². L'edificio costituisce il nucleo centrale del complesso ed è l'unica struttura iscritta nel registro dei monumenti storici.
Edifici annessi
La corte colonica conserva la pavimentazione storica in ciottoli di granito e definisce l'area di servizio della tenuta. Il compendio immobiliare comprende una stalla grande di 660 m² distribuiti tra piano terra e sottotetto, una stalla piccola de 620 m² distribuiti su due livelli, un edificio residenziale di circa 130 m² e un fabbricato accessorio di circa 80 m². Un ex porcilaia e una pesa pubblica completano le volumetrie esistenti.
Terreni e prospettive de sviluppo
La superficie agricola copre circa 43 ettari, di cui circa 32 ettari si trovano in buone condizioni colturali e sono attualmente operativi. Completano la proprietà un frutteto e un parco situato in posizione rialzata.
Le condizioni pedoclimatiche consentono l'impianto di vigneti su un'area di circa 30 ettari. Le strutture esistenti si prestano alla realizzazione di un centro di lavorazione, di una locanda con circa 25 camere o di spazi per eventi. Per una superficie di circa 20 ettari è già stata rilasciata l'autorizzazione ufficiale per l'installazione successiva di un impianto fotovoltaico. In alternativa, è possibile acquistare esclusivamente la casa patronale con la corte e il parco, escludendo i terreni agricoli.
Il piano di riqualificazione della casa patronale e degli annessi è già stato approvato dalla soprintendenza competente. La gestione della tenuta è attualmente affidata a un custode locale che potrà supportare il futuro acquirente nelle successive fasi di sviluppo.
Ubicazione
La proprietà è situata in posizione tranquilla tra le città di Leszno, Legnica e Breslavia, con collegamenti stradali verso la Bassa Slesia, la Grande Polonia e i confini con la Germania e la Repubblica Ceca. La città di Lubin dista circa 25 km, Głogów circa 35 km, Legnica circa 45 km, Leszno circa 50 km e Breslavia circa 60 km. L'aeroporto di Breslavia è raggiungibile in circa 65 km.
