Exklusive Schlossanlage mit mehreren Gebäuden auf einem ca. 15 ha großem Gelände nördlich von Schwäbisch Gmünd

Baden-Württemberg, Germania

Prezzo: fino a 10 Mio. CHF
  1. Prezzo trattabile
  2. Commissione 3.57%
  1. Castello
  2. Anno di costruzione 1580
  3. Ultima modernizzazione 2015
  4. Edificio vincolato
  5. 1'929 m² Dimensioni
  6. 444 m² Area utile
  7. 149'900 m² Terreno
  8. 72 Camere
  9. 4 Piani

Das Dorf Lindach wurde in einer 1. Urkunde aus dem Jahre 1331 erwähnt. Der große vierkantige Turm muss bereits zu dieser Zeit, während der Regierung Herzog Friedrich 11. von Schwaben, bestanden haben.

Während dessen Regierungszeit wurden viele staufische Burgen gegründet. Die Burg Lindach war ein wichtiges Glied in der Reihe der Bergschlösser des Fils-, Rems- und Leintales.

Die Fundamente des Turmes sind auch heute noch sehr gut erhalten und lassen auf verschiedene Bauabschnitte schließen.

Der eigentliche Umbau zum Schloss entstand in der Zeit der Laymingen von 1580-1690.

1929 wurde der Nordbau umgebaut und 1959 dieser zusammen mit dem kompletten Schloss vollständig renoviert. Von 2015 bis heute erfolgten laufende Unterhaltungs- und technische Modernisierungsmaßnahmen

bei Fenstern, Bädern, Heizung, Küche, Zimmerausbauten etc., so dass das Schloss nun als Schmuckstück in idyllischer Alleinlage am Ortsrand steht.

 

Kurzbeschreibung der einzelnen Gebäude:

1.)  Schlossgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1026 m²

Untergeschoss mit Gewölbekeller.

Über die Eingangshalle gelangt man ins Erdgeschoss (ca. 170 m²) mit Küche, Neben-und Verwaltungsräumen, Telefon- und Heizzentrale. Zwei Treppenhäuser und der Aufzug führen       

ins 1.  Obergeschoss  (ca. 170 m²) mit 7 Zimmer samt diversen Sanitärräumen.

Das 2. Obergeschoss (ca. 367 m²) spannt sich über die Eingangshalle in südöstlicher Richtung mit pompösen Wohn- Ess- Kochbereich und im nördlichen Trakt mit 2 Speisesälen und weiteren 4 Zimmern,

die mit Bad und WC ausgestattet sind.

Insgesamt 13 Zimmer mit Dusche und WC befinden sich im 3. Obergeschoss (ca. 319 m²).

 

2.) Praxishaus  - 1969 südwestlich vom Schloss in Massivbauweise erstellt, ca. 395 m² Gesamtfläche über 3 Etagen.

Im Untergeschoss (ca. 131 m²) befinden sich die Anwendungsräume, sowie der Heizraum.

Darüber im Erdgeschoss (ca. 133 m²) die Empfangshalle sowie diverse Behandlungsräume, Arztzimmer und Nebenräume.

Sechs Apartments mit Dusche/WC befinden sich im Dachgeschoss (ca.131 m²),  sowie 3 weitere Zimmer/Abstellräume.

 

3.) Kurhaus 1965 massiv erbaut und 1985 aufgestockt, ca. 508 m² Gesamtfläche.

Erdgeschoss (ca. 268 m²) mit diversen Zimmern, der Großteil mit Dusche/WC.

Im angebauten Dachgeschoss (ca. 240 m²) findet man 7 Zimmer und 3 Apartments, jeweils mit Dusche/WC.

 

4.)  2 Gewächshäuser mit insgesamt 2421 m² stehen zur freien Gestaltung/Nutzung bereit.

Diese sind mit Wasseranschluss ausgestattet und Haus 1 zusätzlich für Elektro- und heiztechnische Installation vorgesehen.

 

5.)  Remise 202 m² mit Wasser- und Elektroinstallation sorgt für den Fuhrpark und Werkzeugdepot. 

Gut zugänglich, halbseitig offen und praktisch befahrbar, mit Elektro- und Wasserinstallation.

 

Lage

Das Anwesen liegt am westlichen Ortsrand von Lindach, einem Stadtteil ca. 5 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd, in landschaftlich reizvoller Lage, ca. 50 km östlich von Stuttgart. Gute Anbindung über die B29 zur A7 oder Bahnlinie Stuttgart - Aalen.

Mit landschaftsprägendem Charakter thront das imposante Schloss und die anderen Gebäude inmitten eines herrlichen Parks der in Landwirtschafts- und Waldflächen übergeht.

 

Die hervorragende Lage und der Zuschnitt des Geländes mit den gepflegten Immobilien lässt viele Möglichkeiten offen, wie z.B. als:

Schönheitsfarm, Spezialklinik, Tagungs- und Schulungszentrum, Gourmet-Anlage, Erholung- oder Seniorenheim, Reitanlage u.v.m.

Verschiedene Bereiche können auch mit weiteren Gebäuden bebaut werden (lt.  Bauvoranfragen).

Parametri energetici

Consumo finale di energia Calore
93.90 kWh/(m²a)
Consumo finale di energia Elettricità
7.00 kWh/(m²a)
Data di emissione
26.03.2026
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informazioni legali

Agenzia immobiliare
Panoramastr. 5
73574 Iggingen
DE
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Exklusive Schlossanlage mit mehreren Gebäuden auf einem ca. 15 ha großem Gelände nördlich von Schwäbisch Gmünd
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