Herrenhaus mit Wassergraben in der Normandy

76000 Rouen, Normandia, Francia

2'749'700 CHF
  1. EUR 2.982.000
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Costi e cifre annuali per questa proprietà

Le seguenti informazioni offrono una panoramica e possono variare.

IMU (Imposta Municipale Unica)
5'000 EUR
Tasse annuali per questa proprietà.
  1. Castello medievale
  2. Edificio vincolato
  3. 1'100 m² Area utile
  4. 130'000 m² Terreno
  5. 30 Camere

Mittelalterliches Herrenhaus in der Normandie, als Monument Historique eingetragen. Sechs eigenständige Gebäude auf 13 Hektar, rund 100 km von Paris und 25 km von Rouen.

Das Ensemble liegt am Rand eines Dorfes in einem Flusstal. Formale Gartenanlagen und ein achteckiger Turm prägen das Haupthaus. In den 1970er Jahren diente das Gut als regionales Kunstzentrum; Arbeitsort internationaler Künstler, darunter Victor Vasarely, Salvador Dalí, Georges Mathieu, Fernand Léger, Gérard Fromanger, Robert Combas und Erró.

Das Hauptgebäude umfasst rund 550 m² auf fünf Ebenen: quadratischer Bergfried mit angrenzendem achteckigem Turm, sechs große Räume auf drei Etagen, ein monumentaler Wappenkamin aus dem 15. Jahrhundert. Im oberen Geschoss eine abgeschlossene Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche und Essbereich.

Der Taubenturm von rund 55 m² bewahrt die originale Holzkonstruktion und eine innenliegende Drehleiter unter dem Spitzhelmdach.

Nebengebäude: Pförtnerhaus aus dem 19. Jahrhundert (ca. 180 m²) mit Büro, Hausmeisterwohnung und separatem Apartment; kleiner Nebentaubenturm; restaurierter Fachwerkstall mit Boutique und Atelier; Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert, derzeit als Museum genutzt; Restaurant mit Flussterrasse und 70 Sitzplätzen; zwei Reetdachhäuser mit je drei Schlafzimmern; weitere Wohneinheiten; landwirtschaftliches Gebäude.

Park 13 Hektar, formale Gartenanlagen vor dem Haupthaus, englischer Landschaftsgarten entlang des Flusses. Besucherparkplatz für 42 Fahrzeuge.

Gasheizung im Haupthaus, Ölheizung in den Nebengebäuden, Kanalanschluss, vier separate Zufahrten. Grundsteuer und Versicherung je ca. 5.000 € jährlich. Gärtnerpaar fest angestellt.

Rouen 25 km, Direktzug nach Paris in 1h16. Grundversorgung in 400 m, Busverbindung im Ort. Kaufpreis inkl. Maklergebühren.

Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Denniel Immobilier

Manoir de Kervilit

29410 Saint-Thégonnec

Francia
Amministratore delegato
Alexandre Denniel
Contatto
Fisso: +33 641320198
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  • REALPORTICO-ID
    2876027
  • Ultima modifica
    27 giorni fa
  • Visualizzazioni
    2.23k
  • Persone raggiunte
    1.97k
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