Gutshaus Zülow bei Schwerin

19073 Zülow, Dorfplatz 8, Meclemburgo-Pomerania Occidentale, Germania

1'196'800 CHF
  1. EUR 1.300.000
  2. Commissione 3.5%
  1. Villa padronale
  2. Anno di costruzione 1845
  3. 700 m² Area utile
  4. 58'656 m² Terreno

Zehn Kilometer westlich von Schwerin liegt das Gutsdorf Zülow, urkundlich erstmals 1282 erwähnt und bis ins 18. Jahrhundert im Besitz der gleichnamigen mecklenburgischen Adelsfamilie. 1781 erwarb Ulrich von Schack das Gut; sein Nachkomme Adolf Friedrich von Schack erhielt 1878 den preussischen Grafentitel. Graf Schack war Kunstsammler und Mäzen – seine Gemäldesammlung bildet heute einen wesentlichen Teil der Bayerischen Staatsgemäldesammlung in München.

DAS GUTSHAUS

Das Gutshaus stammt aus dem Jahr 1845, vermutlich auf einem älteren Vorgängerbau errichtet. Mit einem Grundriss von ca. 28 × 13 m steht es auf einem hohen Souterrain; die breit angelegte Freitreppe verleiht dem Haus seinen herrschaftlichen Charakter. Haus und Nebengebäude wurden Ende der 1990er Jahre umfassend saniert.

Das Hauptgeschoss umfasst 342 m² bei Raumhöhen von bis zu 4 m und lässt sich in eine grosse Hauptwohnung sowie zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Bad aufteilen. Die Eingangshalle ist durch eine Glaswand mit Pendeltür als Windfang abgetrennt. Die 32 m² grosse Küche ist professionell eingerichtet und verfügt über Abzugstechnik bis zum Dach. Böden überwiegend hochwertige Dielen, ergänzt durch Natursteinfliesen, teilweise mit Fussbodenheizung. Grosse doppelverglaste Fenster sorgen für gute Tageslichtversorgung.

SOUTERRAIN

Im Souterrain befindet sich eine weitere separate Wohnung mit eigenem Eingang sowie Billardraum mit Bullerjan-Ofen, Sauna mit Dusche und WC, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum und Heizungsräume. Die Gasheizungsanlage wurde 2025 vollständig erneuert; Gas- und Holzheizung sind als Hybridanlage kombinierbar. Glasfaseranschluss vorhanden.

AUSBAURESERVE

Das Dachgeschoss mit ca. 200 m² steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Eine Bauvoranfrage läuft bereits.

PARK

Das Grundstück umfasst ca. 5 ha mit Parkanlage, Solitärbäumen, Obstwiese, grossem Teich und weitläufigen Wiesenflächen. Im Park ein klassischer Pavillon, zwei gemauerte Brunnen sowie ein sanierter kleiner Pferdestall mit zwei Boxen.

Widerrufsbelehrung

Carattere e caratteristiche

Posizione
Zona tranquilla
Vista
Vista sul parco
Caratteristiche terreno
Proprietà estesa Giardino Parco
Dettagli architettonici
Sala d'ingresso Camino Soffitti alti
Attrezzature
Sauna Cantina
Costruzione e facciata
Edificio indipendente Cantina Facciata in mattoni
Tetto
Tetto ampliabile
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento centrale
Fonte di energia
Gas Riscaldamento a legna / pellet
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Manfred Achtenhagen

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Germania
Amministratore delegato
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Contatto
Fisso: +49 39931 84011
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  • REALPORTICO-ID
    2928948
  • Ultima modifica
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