La proprietà si trova a circa 30 chilometri da Varsavia, in un parco di 8,86 ettari con querce secolari, prati e sentieri. È stata costruita tra il 2007 e il 2010, ispirandosi all’architettura francese e italiana del XVII e XVIII secolo. Sono stati scelti con cura materiali come pietra calcarea tunisina, marmo di Carrara e elementi di facciata veneziani.
All’interno si trova una grande sala da concerto con lampadari in vetro di Murano alti sette metri, specchi, parquet posato su sabbia e un’acustica speciale. L’area sociale al piano nobile comprende diversi salotti, una biblioteca, una galleria, una grande sala da pranzo con vista sul giardino e una cucina completamente attrezzata. È presente anche una zona spa con piscina. Le stanze private ai piani superiori includono camere da letto, guardaroba, uno studio e camere per bambini progettate singolarmente.
Il terreno comprende un giardino formale con fontane e siepi, un parco paesaggistico e una foresta adiacente con uno stagno circondato da pioppi, abitato da cigni, anatre e oche rare. Ci sono anche una casa per gli ospiti, una casa per il personale, un edificio di servizio con forno per il pane e affumicatoio, oltre a una cantina naturale sotterranea.
La proprietà dispone di una cappella nello stile delle cappelle di montagna polacche. Ogni ora due figure di bronzo suonano una campana accompagnate da melodie patriottiche.
L’allestimento della casa non segue mode passeggere, ma un concetto a lungo termine di funzionalità, sostenibilità e artigianato. Per l’autosufficienza c’è un edificio di servizio tradizionale nel bosco con forno per il pane, locali per l’essiccazione e affumicatoio. La cantina naturale sotterranea offre condizioni ideali per la conservazione di cibo e vino. La tecnologia è integrata, discreta e gestibile centralmente.
La proprietà dispone di un edificio separato per l’amministrazione e aree riservate per il personale e le forniture esterne, garantendo la privacy.
I vialetti di accesso sono lastricati, drenati e inseriti nel paesaggio. L’ingresso principale passa tra viali di alberi e campi di lavanda, mentre vie nascoste servono per i rifornimenti e i servizi.
Il giardino è un ecosistema funzionante con fasce fiorite, frutteti, orti e aree tranquille. È progettato per armonizzarsi con l’ambiente circostante.
La proprietà si trova ai margini del Parco Nazionale di Kampinos, una riserva della biosfera dell’UNESCO di oltre 38.500 ettari. L’area offre antiche foreste, dune di sabbia, zone umide e numerosi sentieri per passeggiate e ciclismo.
L’aria è pulita e ricca di ossigeno, il clima è considerato salutare. I collegamenti sono buoni: il centro di Varsavia è raggiungibile in circa 35-40 minuti in auto, l’aeroporto Chopin in circa 20 minuti, l’aeroporto di Modlin in 40 minuti. Sono disponibili anche i mezzi pubblici.
Nei dintorni ci sono negozi, aziende agricole, servizi sanitari, scuole e asili internazionali. La zona è tranquilla e sicura, con buona vicinanza a sedi diplomatiche, cliniche e istituzioni culturali.
Le opportunità ricreative includono maneggi, sentieri privati per l’equitazione, laghi e villaggi storici. È possibile praticare birdwatching, passeggiate nel bosco e escursioni guidate alle erbe.
La regione è apprezzata da imprenditori, artisti e personalità pubbliche che cercano un ambiente tranquillo e di qualità vicino alla città.
Questa combinazione di quiete, natura e buona accessibilità rende la proprietà un raro rifugio.
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