Villa storica sul Lago Traunsee – preservare la storia, progettare il futuro
In una delle località più belle dell’Alta Austria, a pochi passi dalle rive del Lago Traunsee, si trova una proprietà che unisce in modo unico storia, fascino e potenziale. Inserita in un terreno di stile parco di 6.726 m², questa villa storica colpisce non solo per l’architettura ma anche per lo spazio che offre per progetti individuali – da un rifugio privato a un progetto immobiliare innovativo.
La storia di questa residenza risale al XIX secolo. Originariamente conosciuta come Gmunden Hofmühle, la proprietà fu acquistata nel 1869 dall’attrice di corte di Monaco di origine ungherese-tedesca Lilla von Bulyovsky. Con un raffinato senso dello stile, trasformò il mulino in una elegante villa storica che ancora oggi incanta con la sua facciata rappresentativa, i dettagli raffinati e l’ambiente romantico del giardino.
Tra le due guerre, la villa passò al geografo e esploratore africano Conte Eduard von Wickenburg. Una parte del terreno fu successivamente ceduta alla città di Gmunden e trasformata in un parco pubblico.
L’edificio esistente offre circa 495 m² di superficie utile, attualmente suddivisi in quattro unità, aprendo numerose possibilità di utilizzo – residenza di alta qualità, uffici o spazi per eventi.
Il contesto di stile parco è particolarmente suggestivo, garantendo tranquillità e privacy nonostante la vicinanza al centro città. Il giardino è composto da alberi secolari e da un ruscello che attraversa il terreno.
Questa villa storica è molto più di un semplice immobile: è un pezzo della storia di Gmunden pronto ad accogliere nuove idee.
