Das Objekt befindet sich im mittelalterlichen Weiler Monte Migiano bei Umbertide und umfasst ein Wohnhaus sowie eine vollständig restaurierte Kapelle aus dem 11. Jahrhundert, die fest in die Liegenschaft integriert ist.
Aufteilung und Raumprogramm
Die Wohnfläche beträgt ca. 262 m², verteilt auf zwei Stockwerke:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, zwei Badezimmer.
- Obergeschoss: Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, zweite Küche. Eine Treppe führt auf eine Panoramaterrasse mit freiem Blick über das Tibertal.
- Kapelle: Die restaurierte Kapelle (45 m²) mit originalen Fresken ist über den rückwärtigen Garten zugänglich und als eigenständiger Raum nutzbar.
Aussenbereiche und gemeinschaftliche Infrastruktur
Zur Liegenschaft gehören ein vorderer und ein rückwärtiger Garten. Innerhalb des Weilers stehen den Eigentümern ein Gemeinschaftspool sowie ein Tennisplatz zur Verfügung.
Der Weiler Monte Migiano
Monte Migiano – ursprünglich „Monte Mixano" – ist eine mittelalterliche Anlage auf 424 m ü. M. Der Weiler liegt strategisch zwischen dem Tibertal und historischen Verkehrswegen und wurde nach teilweisem Verfall in den vergangenen Jahrzehnten sorgfältig restauriert.
Heute besteht die Anlage aus acht Wohneinheiten mit insgesamt rund zwanzig Eigentümern. Eine gewerbliche Nutzung (einschliesslich Kurz- und Langzeitvermietung) ist gemäss Reglement nicht gestattet; die Nutzung durch Eigentümer sowie deren private Gäste ist hingegen uneingeschränkt möglich.
Lage
Monte Migiano liegt wenige Fahrminuten von Umbertide entfernt. Von dort aus sind die wichtigen umbrischen Kulturzentren gut erreichbar.
Eckdaten
- Wohnfläche: 262 m²
- Kapelle: 45 m²
- Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 3
- Ort: Monte Migiano, Umbrien (Italien)
