Château im Loiretal mit Park, See und zwei Nebengebäuden

La Roche-Posay, Neu-Aquitanien, Frankreich

1'144'200 CHF
  1. EUR 1.242.900
courtagefrei
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Liegenschaft

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer/Liegenschaftssteuer
4'659 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Schloss
  2. 650 m² Wohnfläche
  3. 600 m² Nutzfläche
  4. 40'000 m² Grundstück
  5. 20 Zimmer
  6. 16 Schlafzimmer

Dieses Château im neoklassizistischen Stil wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und liegt auf einem 4 Hektaren grossen Anwesen in der französischen Region Centre-Val de Loire. Das Hauptgebäude aus lokalem Tuffstein wird von zwei Türmen flankiert und verfügt über rund 650 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erschliesst ein repräsentatives Entrée das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, die Bibliothek sowie eine Veranda. Die oberen Geschosse sind über eine Treppe in einem der Türme erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Im zweiten Obergeschoss sind sechs weitere Schlafzimmer untergebracht, ebenfalls mit Bad und WC. Ein vollständig isolierter Dachstock rundet das Hauptgebäude ab. Das Château wird derzeit als Chambre d’hôtes (Gästehaus) betrieben.

Auf dem Anwesen befinden sich zudem zwei weitere Gebäude. Eine Villa mit rund 290 m² Nutzfläche umfasst im Erdgeschoss ein Entrée, eine offene Küche mit Wohnbereich sowie einen Raum für Meetings oder Veranstaltungen. Im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Nasszellen. Die Villa wird aktuell als Ferienunterkunft genutzt.

Angrenzend befindet sich eine Duplexwohnung für den Gärtner mit Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad im Obergeschoss.

Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Zudem stehen ein beheizter Pool sowie ein See mit Insel zur Verfügung.

Der Park ist mit über 100 Jahre alten Mammutbäumen bepflanzt, von denen einige zu den höchsten Exemplaren Frankreichs zählen.

Zu den früheren Eigentümern gehören die französische Sopranistin Mado Robin sowie General Lhéritier de Chézelle.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Centre-Val de Loire, nur fünf Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur entfernt. Der Kurort La Roche-Posay ist in rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Poitiers liegt etwa eine Stunde entfernt, La Rochelle rund zwei Stunden. Paris ist mit dem TGV in etwa 1 Stunde 30 Minuten erreichbar.

Grundrisse

Charakter & Ausstattung

Lage
Ruhige Lage Alleinlage
Aussicht
Parkblick Seeblick
Baulicher Zustand
Guter Zustand
Nutzungsperspektiven
Privatresidenz Hotel Veranstaltungen, Kultur & Retreat
Grundstückseigenschaften
Weitläufiges Anwesen Mit Nebengebäuden Garten Park
Architekturdetails
Eingangshalle Kamin Ballsaal Gebäude mit Turm Terrasse Hohe Decken Stuckdecken
Ausstattungsdetails
Pool Weinkeller Bibliothek
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude
Energiequelle
Heizöl
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen Eigene Klärgrube

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
166.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

Frankreich
Geschäftsführung
PDG Daniel Fourcade, Assistant Jean-Christophe Bouron
Unternehmensinformationen
Registergericht: RCS Tarbes 44365846300031
Kontakt
Festnetz: +33 5 62 34 54 54
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  • REALPORTICO-ID
    2938934
  • Letzte Änderung
    vor 6 Tagen
  • Ansichten
    522
  • Erreichte Personen
    447
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