Herrschaftliches Anwesen «La Rousselière» bei Lyon

Nur wenige Minuten von Lyon entfernt befindet sich das Anwesen «La Rousselière», dessen Wurzeln bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen. Das Haus war über Jahrhunderte im Besitz namhafter Lyoner Familien und diente zeitweise einer religiösen Gemeinschaft als Sitz. Die Anlage bewahrt bedeutende bauliche Zeugen ihrer Vergangenheit: Eine ehemalige Kapelle, in Stein gehauene Wappen, ein Taubenturm sowie ein historischer Brotbackofen sind erhalten.

Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von 436 m²:

• Erdgeschoss: Salon, angrenzendes Esszimmer, separate Küche sowie ein grosszügiges Arbeitszimmer (Eignung für den Ausbau als ebenerdige Master-Suite).
• Obergeschoss: Bibliothek und vier grosse Zimmer, jeweils mit eigenem Wasseranschluss.
• Dachstock: Umfangreiches Ausbaupotenzial vorhanden.

Die Nebengebäude bieten eine zusätzliche Fläche von über 600 m². Zur terrassierten Parkanlage gehören eine Scheune, Keller sowie der alte Backofen. Der Turm ist über eine Wendeltreppe zugänglich und erlaubt eine Sichtachse bis zur Basilika Fourvière.

Eckdaten:

• Parzellenfläche: über 7 600 m²
• Fläche Nebengebäude: > 600 m²
• Erhaltene historische Bausubstanz
• Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet von Lyon

Der Erwerb erfolgt ohne Käuferprovision (Courtage zu Lasten der Verkäuferschaft).