Authentisch saniertes historisches Gebäude mit privatem Garten und Teich

Uzès, Okzitanien, Frankreich

530'600 CHF
  1. EUR 570.000
  1. 180 m² Wohnfläche
  2. 211 m² Grundstück
  3. 3 Zimmer
  4. 1 Badezimmer

Eindrucksvoll restauriertes Steinhaus mit einzigartigem Charakter auf zwei Etagen in einem kleinen Dorf, 14 km von Uzès entfernt. 

Im Gartengeschoss befindet sich ein privater Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad, der eine angenehme Privatsphäre bietet. 

Die erste Ebene umfasst eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, die auf eine Galerie führt. Darüber hinaus gibt es ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein kleines Büro ergänzt das Raumangebot. 

Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit 17 und 18 m², eine Duschkabine sowie ein Ankleideraum.

Ein Highlight ist der private Innenhof mit beheiztem Schwimmteich (4 x 3,5 m).

Daneben umfasst die Ausstattung mehrere Kellerräume (ca. 28 m²), doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter, einen Kamin sowie hochwertige Materialien.

Im Dorf gibt es einen wöchentlichen Markt mit lokalen Produkten.

Charakter & Ausstattung

Architekturdetails
Kamin Galerie Hohe Decken Innenhof
Fenster
Wärmeschutz-Isolierglas
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand Vollständig saniert
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung
Ausstattungsdetails
Pool Schnelles Internet
Lage
zentrale Lage
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Garten
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
147.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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    vor 3 Monaten
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