Historische Villa von 1910 in Wien-Hietzing, entworfen vom Wiener Architekten Carl Witzmann. Grundstück mit 582 m². Modernisierung im Jahr 2003.
313 m² Wohnnutzfläche, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf mehreren Etagen.
Im Erdgeschoss mit über 4 m Raumhöhe Wohnbereich, moderne Küche, Sauna mit separater Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. Direkter Zugang zu Terrasse und Garten.
Im 1. Obergeschoss drei Zimmer und eine kleine Terrasse.
Im Mansardengeschoss separater Wohnbereich mit Küche, Zimmer und Bad. Nutzbar als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder als Arbeitsbereich.
Im Dachgeschoss ein grosses Zimmer sowie Badezimmer mit separatem WC.
Lift, Fischgrätparkett in den Wohnbereichen und grosszügige Kellerflächen.
Großer Garten mit altem Baumbestand und Biotop. Eigener PKW-Stellplatz.
Lage in Unter Sankt Veit in Wien-Hietzing. Geschäfte, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen in der Umgebung. U4, S-Bahn, Strassenbahn und Bus mit Verbindung ins Wiener Zentrum.
